[中國制冷網(wǎng)] 繼上月底s*開精品店之后，上海蘇寧第一家自建店五角場(chǎng)蘇寧電器(002024,股吧)廣場(chǎng)定于25日正式開業(yè)。據(jù)悉，蘇寧在上海經(jīng)歷了租賃、購置開店等方式后，再次開啟自建模式，此舉不僅讓上海蘇寧的經(jīng)營范圍從電器擴(kuò)大至家居用品等，也讓其走上自主招商的商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型之路。

    “有著統(tǒng)一經(jīng)營、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的Expo超級(jí)旗艦店成為未來蘇寧主要的發(fā)展方向。”蘇寧電器華東二區(qū)執(zhí)行總裁凌國勝昨日說，上海蘇寧目前有四類店面在同步推進(jìn)：Expo超級(jí)旗艦店、3C+旗艦店、標(biāo)準(zhǔn)店和精品店。其中，明年上海蘇寧將重點(diǎn)發(fā)力Expo超級(jí)旗艦店，準(zhǔn)備再推出2-3家類似的自建店，總體銷售額希望能突破100億元。

    此前，進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)成為外資零售巨頭的一大趨勢(shì)。英國z*大零售商TESCO已經(jīng)在中國開設(shè)了4家LifeSpace樂都匯購物廣場(chǎng)，卜蜂蓮花超市正在如火如荼地將原來的大型賣場(chǎng)改造為正大生活館項(xiàng)目，q*z*大的家居零售商瑞典宜家也在中國成立了新的公司，以推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

    上海連鎖經(jīng)營研究所所長(zhǎng)顧國建認(rèn)為，由于近年來店鋪?zhàn)饨鸬拇蠓忍岣撸笮统性诂F(xiàn)實(shí)上存在著轉(zhuǎn)型要求。

    上海s*家蘇寧電器廣場(chǎng)位于四平路、邯鄲路交會(huì)的五角場(chǎng)商圈，建筑為地上五層、地下三層，建筑面積共3.5萬平方米。其中，蘇寧用于Expo旗艦店的面積超過1.2萬平方米，其余區(qū)域?qū)⒁M(jìn)工商銀行(601398,股吧)、屈臣氏、品牌專賣店，以及海底撈火鍋連鎖和肯德基等餐飲業(yè)態(tài)。

    “這將是上海軟硬件條件z*好的家電商場(chǎng)。”凌國勝昨日說，蘇寧此次邀請(qǐng)日本船場(chǎng)等q*知名商業(yè)零售設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，總體裝修費(fèi)用超過5000萬元。整個(gè)商場(chǎng)銷售的商品種類達(dá)到5萬個(gè)，出樣總數(shù)達(dá)到10萬個(gè)。

    凌國勝稱，預(yù)計(jì)s*家自建店的年銷售規(guī)?？蛇_(dá)8億元以上，力爭(zhēng)達(dá)到10億元。